Центр правовой помощи

Жилищные споры

"Мой дом – моя крепость" – гласит известная истина. Каждый человек имеет право владеть и распоряжаться имуществом, которое находится у него в собственности. Один из таких объектов – недвижимость.

Не всегда собственность на имущество принадлежит одному лицу. Очень часто право собственности бывает долевым – как между чужими людьми, там и между родственниками. Иногда право собственности на жилище наступает по завещанию, праву наследования и пр. В этом случае проблем не избежать – ведь почти всегда имеется обделенная сторона, которая также стремится защитить свое право на владение. Здесь вступает в силу закон Конституции РФ, который гласит: «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц» (Глава 2, статья 17, пункт 3 Конституции РФ)

Споры и конфликты, связанные с этими правами, относятся, в том числе, и к жилищным спорам. Зачастую дело доходят до суда. Традиционно к спорам по жилищным вопросам относят:


  • вселение /выселение в помещение;
  • право на проживание в помещении;
  • право наследования;
  • признание договора купли-продажи, дарения и т.п. имеющими силу, т.е. действительными;
  • вопросы по переходу права собственности (например, дарение, завещание и пр.);
  • вопросы найма жилья;
  • раздел помещений между несколькими наследниками, имеющих право собственности;
  • приватизация;
  • квалифицированная помощь в продаже, обмене недвижимости;
  • вопросы по оформлению ипотечных займов;
  • право пользования помещением и пр.
Споры, касающиеся жилищного законодательства, требуют профессионального подхода, а точнее, помощи профессионала, которым является адвокат по жилищным спорам. Зачастую адвокат по жилищному праву может привести спор сторон к компромиссу – мировому соглашению, которое удовлетворит обе стороны .

Если дело все же дошло до суда, то профессиональный адвокат будет отстаивать в нем Ваши интересы . Он займется сбором всех необходимых документов, правильно заполнит все заявления и прошения, ведь, и от правильно и своевременно заполненных бумаг может зависеть решение вопроса.

Все жилищные споры регулируются жилищным законодательством, в которое часто вносятся изменения. Их необходимо знать и уметь применять на практике. Доверьте защиту Ваших интересов профессионалу - адвокату по жилищному праву.